Nous contacter
Biens à vendre
Simandres (69)
Simandres – Maison de Maître (1090k€)
- 1090000€
Référence 0756
Nous avons le plaisir de vous présenter cette UNIQUE ET MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE entièrement rénovée et bénéficiant d’une VUE PANORALIQUE EXCEPTIONNELLE
Nichée sur les hauteurs de la commune, à 20mn de Lyon, SANS VIS-A-VIS et AU CALME, elle offre une surface habitable de 280m² (400m² au sol) avec de généreux espaces alliant charme et modernité.
Niveau 1: Une pièce de vie d’environ 85m², une cuisine ouverte équipée, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, un bureau et WC séparés.
Niveau 2: 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des espaces de rangement, WC séparés.
En plus et en RDJ: un T1 totalement équipé de 44m² avec cuisine, salle d’eau et WC (pouvant également convenir pour un espace professionnel), un double garage (46m²), un atelier de 41m², une buanderie et 2 caves.
L’extérieur de 4344m² arboré et aménagé avec soins dispose d’une belle piscine récente au sel et chauffée, une grande terrasse en bois et pierre, un bassin zen et des éclairages chaleureux. Il offre une vue imprenable sur Lyon et sa région…
Les équipements sont nombreux et les matériaux de qualité: Toiture en ardoise, marbre, parquets massifs, panneaux photovoltaïques, PAC réversible, cheminée à foyer fermé, menuiseries triple vitrage, isolation refaite, domotique sur les équipements électroniques, portail et portes de garage motorisés, stores, puits et arrosage intégré, vidéo surveillance, parking extérieur…
Maison de Maître avec une vue exceptionnelle
-
Surface habitable :
286 m² -
Nbr de pièces :
9 -
Nbr de chambres :
6 -
Sanitaires :
3 -
Nbr de toilettes :
3 -
Chauffage :
PAC réversible + cheminée à foyer fermé -
Extérieur :
4344 m² -
Terrasse :
oui -
Cave :
oui -
Stationnement :
oui
Informations complémentaires
Consommation (DPE - kWh/m².an)
A
B
174
C
D
E
F
G
Emission (GES - kg CO₂/m².an)
A
B
14
C
D
E
F
G
Vous avez un coup de coeur pour ce bien ?
Contactez-nous !
Le professionnalisme
Une équipe d'agents expérimentés, exerçant leurs métiers avec passion, sérieux et positivité.
Un service personnalisé
Forts de notre expérience, nous vous apportons des conseils sur-mesure et adaptés à votre situation.
La disponibilité
Notre équipe est à votre écoute et est disponible pour vous recevoir et vous conseiller avec bienveillance.
L'accompagnement
Nos agents vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Appuyez-vous sur leur expertise.
